Только четыре проекта премиум-класса в Москве обеспечены «пожизненными» видовыми характеристиками

Специалисты компании «Бест-Новострой» на основе данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro обратили внимание на тенденцию миграции проектов премиум-класса от центра Москвы к периферии. В результате исследования выяснилось, что все проекты внутри ТТК располагаются в локациях с плотной застройкой, либо им грозит уплотнение в результате реновации или редевелопмента соседних участков; вне зоны риска только те новостройки, которые имеют общую границу с водоёмом, природоохранными зонами или парками, автомобильными и железными дорогами, что гарантирует невозможность соседнего строительства в обозримом будущем. Такие проекты премиум-класса сегодня можно найти за пределами Третьего транспортного кольца, но и там их только четыре. Ниже приведён список этих новостроек и их краткие характеристики.

ЖК «Снегири Эко», Раменки. Площадь соседнего незастаиваемого участка — не менее 30 гектаров.
С севера граничит с природным заказником «Долина реки Сетунь», поэтому даже несмотря на небольшую этажность (4-8 уровней) у всех квартир с окнами на север превосходные видовые характеристики. С запада от комплекса проходит Минская улица, с остальных сторон — жилая сравнительно свежая застройка и учреждения, что гарантирует жильцам отсутствие новых соседних строек в перспективе нескольких десятилетий.

ЖК «Городские резиденции Spires», «Очаково-Матвеевское». Площадь соседнего незастаиваемого участка — не менее 57 гектаров.
Также граничит с природным заказником «Долина реки Сетунь», но на западе, и между стенами домов и зелёной зоной пролегает Нежинская улица. Другие соседи ЖК — Клиническая больница №1 управделами президента и готовые жилые новостройки. 

ЖК Dream Towers, Нагатинский Затон. Площадь соседнего незастаиваемого участка — около 92 гектаров.
Единственный в настоящем рейтинге проект, расположенный не к западу от центра. С восточной стороны у новостройки сразу три парка: один развлечений («Остров мечты») и два ландшафтных (северный и южный). С запада проходит автодорога, с юга — Новинский рукав Москвы-реки. Проект находится в той же модной локации «полуостров ЗИЛ», однако разительно отличается от всех проектов западнее проспекта Андропова тем, что его участок не был прежде и не может в будущем быть застроен другими домами.

ЖК Victory Park Residences, Дорогомилово. Площадь соседнего незастаиваемого участка — около 98 гектаров.
Проект обеспечен не только «пожизненными», но и совершенно уникальными видами — на мемориальный комплекс «Парк Победы». С противоположной стороны от стройплощадки находится железнодорожное депо. С северо-восточного и юго-западного торцов здания МВД и пожарной охраны.